Vendu villa à Balaruc-Les-Bains, au sein d'un quartier prisé dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. Superbe villa d'environ 133m² avec véranda de 35m² sur un terrain d'environ 1150m². Villa de plain pied de Type 4 composée d'une entrée, d'un beau séjour avec coin salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, de trois grandes chambres, de deux salles de bains avec WC, d'un WC séparé, d'une véranda, d'une mezzanine avec petite vue sur l'étang de Thau et aménagée en grand bureau et d'un grand garage avec mezzanine et coin buanderie. A l'extérieur, cette maison se compose d'une piscine, de deux abris jardins, d'un patio et d'un pool-house. Stationnement facile. Double vitrage. Volets roulants électriques. Chaudière neuve. Façade entretenue. Clim réversible. Coup de coeur pour cette villa aux prestations soignées et au charme provencal! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Balaruc-les-Bains (34540)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²
Réf
345466379
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 400 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 133 m²
- carrez 133 m²
- terrain 1 150 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1995
- Chauffage individuel : autre (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- -1 côté(s) mitoyen(s)
- vue Dégagée, Etang
- arboré
- interphone
- quartier HAUTEURS DE LA RÊCHE
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 180 €
Autour du bien
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