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Sète (34200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.11 m²

Ascenseur

399 000 €

Réf 661

Vente appartement à Sète, au coeur du quartier de la Corniche dans une résidence sécurisée en front de mer avec accès direct à la plage du Lazaret.
Grand Type 2 de presque 52m2 loi carrez situé au 2ème étage avec ascenseur et composé d'une entrée avec dégagement, d'un beau séjour avec placards aménagés, d'une cuisine séparée toute équipée, d'une chambre avec accès loggia, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une grande loggia de 24,27m2 offrant une vue dégagée et sur la mer et portant l'appartement à une surface utile de 75,38m2 ! A cet appartement, s'ajoute un cellier nominatif de 4,4m2.
Climatisation réversible. Bonne exposition. Vue mer. Résidence sécurisée. Ascenseur. Cuisine équipée. A deux pas des commerces du quartier de la Corniche.
COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER !
CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51,11 m²
carrez 51,11 m²
séjour 23,85 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1996
cuisine séparée (équipée)
exposition Nord-Ouest
4ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue mer
cave
loggia
interphone
quartier CORNICHE
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.42 m²
salon/sejour 23.85 m²
cuisine 6.51 m²
chambre 9.55 m²
WC 0.82 m²
salle de bain 3.96 m²
loggia 24.27 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 101
Quote part annuelle des charges 1 408,84 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 117,40 €

Taxe foncière annuelle 1 387 €

Escale Immobilier

06 75 74 07 59

contact@escale-immobilier.com

12 Allée de la Goélette 34200 Sète

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