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Sète (34200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

1
Ascenseur
1
349 000 €
Réf 345467613
Vente appartement à Sète, situé au sein du nouveau quartier RIVE SUD, au coeur d'un environnement moderne et dynamique à proximité des commerces, écoles, coeur de ville et transports en commun. Nichée dans une résidence récente, sécurisée et de standing, aux lignes contemporaines et aux prestations de qualité, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Promenade du Port offrant de belles vues dégagées. Ce grand appartement de Type 4 transformé en Type 3 de presque 85m² situé au 4ème étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central formant un espace convivial avec le salon / salle à manger, d'un coin buanderie, deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une belle terrasse ouverte mais couverte prolongeant l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. A cet appartement s'ajoute une place de parking privative au 1er étage de la résidence sécurisée. Côté confort: chauffage collectif et rafraichissement par thalassothermie garantissant une excellente performance énergétique, isolation thermique et phonique renforcée, double vitrage, local à vélos, ascenseur, placards aménagés... Laissez-vous séduire par cet appartement au style contemporain, aux matériaux soignés et à l'ambiance chaleureuse. COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • carrez 84,62 m²
  • séjour 43,05 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Est
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • vue Dégagée, Mer
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier RIVE-SUD
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sÉjour/cuisine 43.05 m²
  • chambre 1 11.3 m²
  • chambre 2 11.95 m²
  • buanderie 5.21 m²
  • wc 1.26 m²
  • entrée 7.06 m²
  • salle d'eau 4.99 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 1 203 €

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